Edificio en venta en Ciudad de Buenos Aires de 16000 m2 San José, Ciudad de Buenos Aires

  • Edificio
  • 16000 m2
Ref: 38007721

Este edificio se encuentra en San José, 1076, Ciudad de Buenos Aires, Ciudad de Buenos Aires. Es un edificio que tiene 16.638 m2 .

El edificio San José, está ubicado en la esquina de las calles San José y Alsina de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fue diseñado y construido por el arquitecto Mario Palanti (1885-1979), para uso de edificio de oficinas de renta con locales comerciales en planta baja. Su localización es estratégica al estar a pocos metros de la Avenida de Mayo, Entre Ríos y 9 de Julio, con distintos medios de transporte público.

El edificio está sobre un lote de 2.837,08 m2. La distribución interior responde a la tradicional funcional inglesa de oficinas con interiores iluminados por importantes claraboyas corridas que coronan cada uno de los patios. El edificio tiene estructura portante de hormigón armado. Cuenta con Planta Baja, cinco pisos altos y un subsuelo, adicionalmente posee escalera de incendio con antecámara presurizada, sistema de extinción de incendio por red de agua presurizada con hidrantes y sistemas de detección, más audio evacuación por peligro de incendio.
Está refrigerado en su gran mayoría por equipos centrales. La calefacción está asegurada mediante sistemas de resistencias eléctricas y una caldera humo tubular marca Triangular.
El edificio cuenta con Grupo Electrógeno que respalda el suministro del sistema esencial del edificio y los cinco ascensores de San José 190. Este grupo electrógeno es compartido con el edificio San José 140.

SUPERFICIES
Planta Baja: 2.826 m2
1er Piso: 2.662 m2
2do Piso: 2.662 m2
3er Piso: 2.662 m2
4to Piso: 2.700 m2
5to Piso: 2.716 m2
6to Piso: 153 m2
Subsuelo: 257 m2

Total: 16.638 m2

El primer usuario conocido del Edificio fue la Administración de Ferrocarriles del Estado que explotaba en aquella época, entre otros, los ramales ferroviarios Central Norte, Gran Oeste Argentino, Líneas Patagónicas y el Ferrocarril del Este de Entre Ríos.
A mediados de la década del 30 el inmueble fue adquirido por el fondo de inversiones de origen Ítalo-Suizo, Compañía Comercial del Plata, para usarla como sede de su empresa de distribución eléctrica la Compañía Ítalo Argentina de Electricidad. Actualmente es hoy la sede administrativa central de EDESUR S.A.

ZONIFICACION: E1

PRECIO A CONSULTAR

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Características inmueble

  • Superficie: 16000 m2
  • Superficie parcela: 2.837 m2

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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